Обучение длится 21 час
Автор: Николай Андрианов
Строительный подряд: вопросы договорной работы и судебной практики

Программа курса:

1. Структура договорных связей в строительстве. Условия договора подряда о предмете, цене и сроках выполнения работ

  • Структура договорных отношений в строительстве. Договор на выполнение функций технического заказчика. Договор на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор строительного подряда. Субподряд.
  • Существенные условия договора подряда. Предмет договора. Сроки выполнения работ.
  • Условие договора подряда о цене. Твердая и приблизительная цена (смета). Экономия подрядчика.

2. Исполнение договора подряда

  • Основные обязанности заказчика и подрядчика. Сотрудничество сторон в договоре подряда.
  • Обеспечение строительства материалами и оборудованием.
  • Дополнительные работы и их оплата.
  • Сдача и приемка результата работ. Исполнительная документация.
  • Оплата работ. Гарантийное удержание.
  • Уступка прав и перевод долга по договору подряда. Передача договора новому подрядчику.

3. Ответственность сторон по договору подряда

  • Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ.
  • Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество строительных и проектно-изыскательских работ.
  • Ответственность за нарушение обязательных требований и причинение вреда третьим лицам.
  • Роль вины заказчика в нарушении подрядчиком своих обязательств.
  • Экспертиза в строительных спорах.
  • Ответственность заказчика за несвоевременную оплату.

4. Досрочное расторжение договора подряда

  • Основания и порядок досрочного расторжения договора подряда.
  • Досрочный отказ заказчика от договора подряда на основании ст. 717 ГК РФ или в ответ на нарушение. Основания и правовые последствия отказа от договора. Риски переквалификации отказа, совершенного в ответ на нарушение, в немотивированный отказ от договора.
  • Досрочный отказ подрядчика от договора.
  • Оспаривание отказа от договора в суде. Правовые последствия признания отказа от договора недействительным.
  • Расчеты при досрочном расторжении договора подряда. Сдача и приемка незавершенного строительством результата работ. Судьба неиспользованных в строительстве материалов и оборудования. Возврат неосвоенных авансов.
  • Консервация строительства.

5. Специфика подряда на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд

  • Правовое регулирование выполнения работ для государственных или муниципальных нужд. Соотношение общих правил ГК и норм специального законодательства о госзакупках.
  • Практика применения судами норм о твердой цене контракта и экономии подрядчика. Риски, связанные с проверкой объемов и стоимости выполненных работ контрольными органами.
  • Практика применения судами норм о дополнительных работах по государственным и муниципальным контрактам.
  • Практика применения судами норм об оплате выполненных по договору работ. Зависимость оплаты от доведения лимитов бюджетных обязательств. Ответственность заказчика за несвоевременную оплату работ.
  • Практика применения судами норм о досрочном расторжении контрактов на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд.

6. Особенности банкротства стороны договора подряда

  • Правовые последствия возбуждения в отношении стороны договора подряда дела о банкротстве и признания ее несостоятельной (банкротом).
  • Особенности предъявления требований в деле о банкротстве стороны договора подряда.
  • Судьба гарантийного удержания при банкротстве стороны договора подряда.
  • Сальдирование встречных обязательств по договору подряда при банкротстве одной его из сторон.
Дата последнего обновления: 25 января 2024

Темы

Другие курсы

Поставка: основные проблемы договорной работы
Поставка: основные проблемы договорной работы
Автор: Антон Томсинов
Договорное право в сделках с недвижимостью
Договорное право в сделках с недвижимостью
Правовые аспекты санкций и контрсанкций: влияние санкций США, ЕС, Великобритании, Швейцарии и контрмер РФ на разрешение споров
Правовые аспекты санкций и контрсанкций: влияние санкций США, ЕС, Великобритании, Швейцарии и контрмер РФ на разрешение споров
Автор: Михаил Бычихин
Международная транспортная логистика и практика применения Инкотермс 2020
Международная транспортная логистика и практика применения Инкотермс 2020
Автор: Марина Вакуленко
Кадастровый учет и государственная регистрация
Кадастровый учет и государственная регистрация
Автор: Ольга Жаркова
Производство по делам об административных правонарушениях
Производство по делам об административных правонарушениях
Авторы: Группа авторов
Актуальные вопросы правового регулирования градостроительной деятельности: ключевые тренды законодательства и практики
Актуальные вопросы правового регулирования градостроительной деятельности: ключевые тренды законодательства и практики
Автор: Алексей Башарин
Аренда коммерческой недвижимости: актуальные правовые вопросы и практика юридического сопровождения
Аренда коммерческой недвижимости: актуальные правовые вопросы и практика юридического сопровождения
Авторы: Группа авторов
Составление эффективного процессуального документа в рамках разрешения судебного спора: практические аспекты и рекомендации
Составление эффективного процессуального документа в рамках разрешения судебного спора: практические аспекты и рекомендации
Автор: Игорь Носков
Назад
Смотреть дальше