Обучение длится 10 часов
Автор: Ольга Жаркова
Кадастровый учет и государственная регистрация

Для того чтобы часть поверхности земли или строение превратились в объект гражданских прав (объект оборота), необходимо произвести его государственную регистрацию. При этом регистрация объекта недвижимости может осуществляться как по закону о госрегистрации, так и на основании судебного решения.

Ольга Александровна Жаркова рассказывает, с какими трудностями можно столкнуться на практике при оформлении прав на земельные участки, что происходит с расположенными на них объектами недвижимости, а также как осуществляется государственный кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом и его переход в общую долевую собственность собственников помещений.

Лектор объясняет, чем первичное образование земельных участков отличается от вторичного, как исправить ошибки, содержащиеся в ЕГРН, и в чем заключается принцип единства судьбы земли и недвижимости. Уделяется внимание этапам нашумевшей дачной амнистии, а также не менее болезненному вопросу о правовом статусе домов блокированной застройки (таунхаусов).

В заключение Ольга Александровна Жаркова рассматривает ключевые новеллы в правовом регулировании регистрации прав на объекты недвижимости – как находящихся на земельном участке при его приобретении, так и вновь созданных.

Программа курса:

Земельные участки

  • Виды земельных участков
  • Кадастровые сведения, носящие временный характер
  • Ранее учтенные объекты недвижимости
  • Совершение сделок с немежеванными земельными участками
  • Определение местоположения и границ участка
  • Налогообложение земельных участков
  • Наследование земельного участка
  • Публичный сервитут

Дачная амнистия и реестровые ошибки

  • Этапы развития положений о дачной амнистии
  • Порядок исправления реестровых ошибок
  • Исправление ошибки на основании судебного решения
  • Изменение системы координат
  • Механизм исправления реестровой ошибки

Иные объекты недвижимости, помимо земельных участков

  • Часть объекта недвижимости и доля в праве
  • Обременение и изъятие части земельного участка
  • Часть жилого дома
  • Передача части объекта недвижимости иному лицу
  • Общие положения о таунхаусах
  • Дома блокированной застройки

Первичное и вторичное образование земельных участков

  • Нормативное регулирование образования земельных участков
  • Соотношение гражданского, земельного и градостроительного законодательства
  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане
  • Проект межевания территории
  • Правила образования земельных участков
  • Перераспределение площади публичного и частного земельного участка

Особенности перехода прав на объекты недвижимости

  • Земельный участок для целей строительства или эксплуатации
  • Переход земельного участка в долевую собственность
  • Доля в праве собственности на общее имущество собственников помещений
  • Доля в праве собственности на земельный участок сельхозназначения и земельные доли
  • Вновь созданные объекты недвижимости, в том числе линейные объекты
  • Изменение вида разрешенного использования
  • Площадные объекты на нескольких земельных участках
  • Роль инвесторов при регистрации прав
Дата последнего обновления: 4 февраля 2024

Темы

Другие курсы

Поставка: основные проблемы договорной работы
Поставка: основные проблемы договорной работы
Автор: Антон Томсинов
Договорное право в сделках с недвижимостью
Договорное право в сделках с недвижимостью
Правовые аспекты санкций и контрсанкций: влияние санкций США, ЕС, Великобритании, Швейцарии и контрмер РФ на разрешение споров
Правовые аспекты санкций и контрсанкций: влияние санкций США, ЕС, Великобритании, Швейцарии и контрмер РФ на разрешение споров
Автор: Михаил Бычихин
Международная транспортная логистика и практика применения Инкотермс 2020
Международная транспортная логистика и практика применения Инкотермс 2020
Автор: Марина Вакуленко
Производство по делам об административных правонарушениях
Производство по делам об административных правонарушениях
Авторы: Группа авторов
Строительный подряд: вопросы договорной работы и судебной практики
Строительный подряд: вопросы договорной работы и судебной практики
Автор: Николай Андрианов
Актуальные вопросы правового регулирования градостроительной деятельности: ключевые тренды законодательства и практики
Актуальные вопросы правового регулирования градостроительной деятельности: ключевые тренды законодательства и практики
Автор: Алексей Башарин
Аренда коммерческой недвижимости: актуальные правовые вопросы и практика юридического сопровождения
Аренда коммерческой недвижимости: актуальные правовые вопросы и практика юридического сопровождения
Авторы: Группа авторов
Составление эффективного процессуального документа в рамках разрешения судебного спора: практические аспекты и рекомендации
Составление эффективного процессуального документа в рамках разрешения судебного спора: практические аспекты и рекомендации
Автор: Игорь Носков
Назад
Смотреть дальше