Почему риэлтору необходимо пройти этот курс:
- Собственная безопасность и управление рисками своей работы: Работая над сделкой, мы всеми силами стремимся защитить клиента, но как часто мы забываем о себе? Риэлторы может столкнуться с различными рисками для себя, включая мошенничество, конфликты и проблемы с законом. Знания, полученные на курсе, помогут вам предотвращать негативные ситуации и обеспечивать свою собственную безопасность.
- Соблюдение законодательства: Сфера недвижимости подвергается постоянным изменениям в законодательстве. Курс поможет риэлторам быть в курсе актуальных законов и требований, что позволит им избегать правовых проблем и штрафов.
- Стратегическое планирование: Курс помогает риэлторам разрабатывать стратегии и планы действий, способствующие достижению их профессиональных целей. Эффективное стратегическое планирование способствует построению стабильной и прибыльной карьеры.
- Эффективная коммуникация: Вы научитесь вести успешные переговоры о комиссии,
долгосрочные отношения с клиентами.
Программа курса (33 урока)Модуль 1.Ответственность участников рынка недвижимости. Ответственность и полномочия риелтораМодуль 2.Защита комиссии
Программа курса:
Модуль 1. Ответственность участников рынка недвижимости. Ответственность и полномочия риэлтора
- Уроки 1-2. Ответственность участников рынка недвижимости: государства, нотариусов, страховщиков, банков, риэлторов
- Урок 3. Судебная практика привлечения агента/агентства недвижимости к участию в гражданском процессе
- Урок 4. Судебная практика по уголовной ответственности риэлтора
- Урок 5. Как зарабатывать на страховании в недвижимости
- Урок 6. Какие услуги может оказывать риэлтор
Модуль 2. Защита комиссии
- Урок 1. От чего зависит вознаграждение риэлтора
- Урок 2. Стратегия и назначение комиссионного вознаграждения риэлтора
- Урок 3. Потребности и возражения клиентов при назначении комиссии: как выявлять и отрабатывать их на практике
- Урок 4. Как выстраивать долгосрочные отношения с клиентом так, чтобы он обращался вновь, не «кидал» на комиссию и приводил друзей
- Урок 5. Вознаграждение риэлтора. Договорная база
- Урок 6. Риэлторский договор
- Урок 7. Эксклюзивный договор как метод защиты комиссии
- Урок 8. Риски недохождения клиента до сделки
- Урок 9. Судебная защита комиссии. Как судиться с клиентом. Судебная практика
Модуль 3. Организационно-правовые нюансы риэлторской работы
- Урок 1. Статусы риэлтора. Что выбрать самозанятость, ИП или ООО?
- Урок 2. Как работать самозанятым и ИП?
- Урок 3. Самозанятые в риэлторской деятельности. Вопрос и ответы
- Урок 4. Незаконная предпринимательская деятельность
- Урок 5. Застройщики, агрегаторы и вторичка: как риелтору организовать свою предпринимательскую деятельность законно и защищено, учитывая особенности налогового законодательства, ГК РФ, 115-ФЗ “ О противодействию отмыванию доходов и финансированию терроризма”.
- Урок 6. Роскомнадзор и риэлторская деятельность
- Урок 7. Росфинмонтиторинг и риэлторская деятельность
- Урок 8. Черный брокеридж: как избежать блокировки
- Урок 9. Черный брокеридж: как экологично упаковать клиента
- Урок 10.Электронные подписи как инструмент работы риэлтора
Модуль 4. Репутационные риски риэлтора
- Урок 1. Защита сторон сделки
- Урок 2. Нерабочие пункты в ДКП
- Урок 3. Судебная практика для риэлтора по разным аспектам , которую нужно учитывать при совершении сделки
- Урок 4. Пошаговый алгоритм расчета налога с продажи недвижимости
- Урок 5. Особенности освобождения людей от НДФЛ при продаже земли и жилья
- Урок 6. Сроки владения и точки отсчета
- Урок 7. Репутационные риски: что нужно знать риэлтору, чтобы качественно оказывать услугу и не подвергать клиента судебным спорам
- Урок 8. Стандарты проверок объектов недвижимости
